Аренда помещений под офис: несколько советов
Сфера недвижимости всегда была одной из наиболее востребованных, и сегодня к ней не угас интерес. Продавать или покупать, арендовать или сдавать помещение в аренду – все это требует серьезного подхода, ведь нужно найти достойный вариант или надежных клиентов.
Многое зависит от того, где находится помещение и для каких целей оно предназначено. Так, например, аренда под офис подразумевает поиск помещения, месторасположение которого во многом зависит от специфики деятельности фирмы: если предполагается, что офис ежедневно будет посещать большое количество клиентов, то неразумно было бы его располагать в одном из отдаленных районов города, где его сложно будет найти, поэтому придется подыскать более дорогостоящий вариант, расположенный в центре.
Абсолютно все манипуляции с недвижимостью требуют серьезного подхода. Аренда площадей в москве напрямую зависит от их местоположения и наличия развитой инфраструктуры в районе: важно наличие банкоматов, удобной парковки для сотрудников и клиентов, кафе или ресторанов. Все эти, казалось бы, мелочи позволяют потенциальным клиентам определить уровень успешности компании, а от этого уже зависит, будут они обращаться за услугами в эту фирму или отправятся прямиком к конкурентам. Кроме того, располагая какой-то определенной суммой, которую вы намереваетесь потратить на аренду помещения под офис, помните, что наверняка понадобится и ремонт, а потому заранее распланируйте расходы.
Арендовать помещение можно двумя способами: напрямую и через посредников. Аренда площадей в москве выходит гораздо дешевле, если обратиться с предложением непосредственно к владельцам. Так вы поймете с кем имеете дело, сможете установить доверительные отношения и, возможно, добьетесь еще и снижения стоимости аренды. Кроме всего прочего, контактируя с владельцем, вы сможете рассчитывать на продление контракта в будущем, то есть на дальнейшее сотрудничество. Если вы намереваетесь заняться поиском подходящего помещения самостоятельно и арендовать его у непосредственного владельца, готовьтесь к возможным длительным поискам, так как в большинстве случаев вам будут попадаться именно агенты по недвижимости. К слову, нередко они используют всяческие ухищрения, вплоть до размещения объявлений вроде «Сдам помещение без посредников».
Будьте бдительны также при заключении контракта, внимательно прочтите и уясните для себя каждый его пункт, дабы в нем не было белых пятен. Если есть возможность, на заключение сделки пригласите юриста, который мог бы прочесть договор. Такие меры предосторожности просто необходимы для того, чтобы предостеречь себя от возможных неприятных последствий.
