Специфика ремонта коттеджа
В отличие от городской квартиры коттедж представляет собой отдельно стоящее здание, что значительно увеличивает объем строительно-отделочных работ. Современный коттедж состоит из нескольких комнат, подсобных и подвальных помещений, мастерских, придворовой территории, бассейна и зимнего сада. Здесь присутствуют индивидуальная система отопления, вентиляции, водоснабжения и другие коммуникации. Поэтому отделку и ремонт коттеджа можно сравнить с ремонтом нескольких квартир.
В зависимости от сложности отделочных и ремонтных работ существует несколько вариантов ремонта: капитальный, косметический и элитный. Капитальный ремонт необходим, чтобы создать помещение, полностью созвучное владельцам, при этом выполняется перепланировка, сносятся стены. В итоге формируется совершенно новый облик пространства.
Для коттеджей, которые находятся в хорошем состоянии, подходит косметический ремонт, при котором дом обновляется, начинает сверкать новыми красками, без перепланировки и переустройства. При элитном ремонте применяются роскошные материалы, оникс или мрамор для отделки фасада, используются лепные элементы, колонны, оживающие картины, витражи, шикарные отделочные материалы, каждая частица дома становится отражением респектабельности и роскоши.
Начинается ремонт коттеджей с составления дизайн-проекта, в котором детально прорабатывается концепция нового дома, определяется, какие виды строительно-ремонтных, фасадных и ландшафтных работ будут произведены. При этом важно, чтобы не было дисгармонии пространства, единство стиля должно присутствовать в цветовом оформлении комнат, в выборе материалов для стен и пола, в световой зонированности. Несмотря на то что при ремонте коттеджей приходится выполнять сложные работы, стоимость такого ремонта часто обходится дешевле, чем ремонт квартиры, если пересчитать на 1 кв. м площади.
Первый этап ремонта коттеджа - это подготовительные работы: снос старых перегородок, стен, напольного покрытия, проведение коммуникационных систем - отопления для зимнего сада, бассейна, детской комнаты, монтаж вентиляции, радиаторов, разводка канализации, водоснабжения и другие работы. Также на этой стадии выполняются теплоизоляционные и электромонтажные работы. В современных коттеджах хозяева часто используют домашний кинотеатр, для которого требуется прокладывать кабели для акустики и системы мультирум.
Далее начинаются черновые работы, которые включают в себя строительство стен, ниш, проемов, лестниц, монтаж гипсокартонных конструкций, многоуровневых потолков, установку окон и дверей. Выполняется укладка пола, при этом от выбранного материала часто зависит уют всего дома. Самым оптимальным и доступным вариантом считается укладка ламината, самым теплым полом являются пробковые покрытия. При элитном ремонте часто используется массивная доска из экзотических древесных пород. Межкомнатные двери ценятся из твердых пород - дуба, граба, ореха.
Какой облицовочный материал использовать, чтобы "одеть"фасад здания, каждый хозяин решает индивидуально. Применяются природные камни - пиленые, термообработанные или лощеные, искусственные камни, которые не так привередливы и являются более долговечным материалом. Поверхность может быть отделана фасадными штукатурками с эффектом мозаики, с помощью керамогранита, керамической плитки, сэндвич-панелей и других материалов.
После завершения черновых работ начинаются отделочные. На данном этапе выполняются малярные работы, клеятся обои, устанавливаются лепные украшения, мозаика на стенах и проводятся другие мероприятия, которые завершают дизайнерское оформление дома. Часто в современном интерьере эффектные цветовые стены создаются с помощью витражей, выполненных методом художественной росписи.
Последняя стадия ремонта коттеджа - это монтажные работы: устанавливается сантехника, светильники, бра, декоративное освещение, дополнительная подсветка для картин и других произведений искусств. В заключение проводится тестирование всех систем, уборка помещения, а также вывоз строительного мусора.
Назад
