Дефекты бетонного пола в складском помещении
Если вы решили взять склад в аренду, то нужно обратить внимание не только на его размеры и расположение, но и на качество. В частности большое значение то, насколько ровные и прочные полы будут в выбранном вами помещении. Как правило, пол здесь делается из бетона или асфальтобетона. Конечно, возможны и другие варианты, но эти два – наиболее распространенные. Зачем в складском помещении нужен ровный пол, наверное, объяснять не надо. И так понятно, что будет лучше, если стеллажи не будут перекошены, а технике не придется ездить то вверх, то вниз. В целях безопасности персонала иметь ровный пол тоже очень разумно. Если же говорить о прочности, то нужно трезво оценивать возможную нагрузку. Складская территория, на которой постоянно работает множество специальной техники, хранится много товаров или продукции значительной массы, несомненно нуждается в весьма прочных полах.
Разумеется, вопрос о прочности и ровности поверхности пола нужно учитывать еще на стадии строительства складского помещения. Конструкция, стройматериалы и используемые технологии должны быть выбраны с учетом того, для каких целей оно будет использоваться. Очень важно понимать то, что большинство складов весьма тяжело будет полностью закрыть для проведения ремонтных работ, прекратив тем самым любую складскую деятельность. Следовательно изначально его нужно строить таким образом, чтобы можно было эксплуатировать действительно долго. Тем не менее очень часто складские помещения сдаются совсем не в идеальном состоянии, особенно часто встречаются дефекты пола. В зависимости от того, насколько сильно это выражено, этот минус может отрицательно сказываться на состоянии техники и на работоспособности персонала. Трещины и щербины, раскрытые швы, неровные поверхности бетонных плит – все это недостатки, которые можно встретить на складском полу. Если аренда под склад такого помещения стала для вас реальностью, то желательно с самого начала постараться привести поверхность в порядок. В противном случае со временем ее состояние будет только ухудшаться, и последствия могут быть самыми печальными. От бетонного пола могут начать отваливаться кусочки, которые будут попадать в ходовые части машин и механизмов, что может вызвать серьезные поломки. Вообще шелушение пола в той или иной степени возникает всегда. Но если это явление проявляется очень сильно, то это может означать, что был выбран неправильный сорт бетона, или была нарушена технология его укладки. Кроме того, причиной может быть то, что покрытие пола не стало еще достаточно прочным, а склад уже начали эксплуатировать.
На целостность полов влияют несколько факторов: локальные ударные воздействия приводят к сколам; горизонтальное и вертикальное напряжение приводит к разного рода деформациям; вибрация, которая передается полу вызывает трещины. То, что по полу постоянно передвигается техника тоже со временем приводит к повреждениям полов. Причем наибольшее абразивное воздействие оказывается в том случае, если поверхность пола загрязнена, а колеса используемых машин имеют стершуюся резину. Еще одна часть пола, которая наиболее подвержена разрушению, представляет собой участок перед входом-выходом. Дополнительный фактор риска в данном случае – постоянные температурные перепады.
Избежать возникновения дефектов пола складского помещения практически невозможно. Однако есть возможность отсрочить их появление. В первую очередь, конечно, эта задача, которая должны быть решена в процессе строительства. Правильный расчет нагрузок, использование специальных технологий, подбор прочных износоустойчивых стройматериалов – все это должно быть учтено в проекте будущего склада. Правильный уход за покрытием в течение всего срока эксплуатации, соблюдение температурного режима – это уже задача тех, кто пользуется построенным зданием.
